Budaörs Budapest nyugati határán, az M1–M7 bevezető szakasza mentén fekvő város, ahol egymás mellett él a régi, sűrűbb beépítésű belső rész és a hegyoldalakra felkúszó kertvárosi villanegyedek. A terasz burkolat tervezése ezért itt erősen függ attól, hogy a telek a sík városrészen vagy a domboldalon fekszik.
Hegyoldali telek, többszintű kert
A Budaörs fölé magasodó hegyek lejtőin épült házaknál a kert gyakran több szinten, támfalakkal tagolva helyezkedik el. Itt a terasz, a térkő lépcső és a kerti járda egyetlen rendszer: a szinteket, a fellépőket és a víz útját együtt kell megtervezni. A legfontosabb kérdés, hogy a felületekről lefolyó esővíz ne a támfal mögé és ne a szomszéd telek felé, hanem szabályozottan, folyókán vagy szikkasztón keresztül távozzon.
Sík, régebbi beépítés
A sík részeken a régebbi családi házaknál gyakori feladat a meglévő betonterasz vagy elöregedett burkolat cseréje. Ilyenkor először azt nézzük meg, hogy a régi aljzat megtartható-e, vagy a tartós megoldás a bontás és új rétegrend építése. A ház melletti sávban a lábazat védelme és a küszöb körüli szintek a döntők.
Jellemző igények
- nagylapos terasz modern, nagy üvegfelületű házakhoz;
- mintás térkő bejárathoz és udvarhoz;
- lépcsők és pihenők a szintkülönbségek áthidalására.
Terasz a nappali előtt, kilátással
A hegyoldali budaörsi házak teraszai gyakran a völgyre vagy a város felé néznek, ezért a terasz itt a ház legfontosabb kültéri tere. A kilátás felé eső szélen a terasz gyakran magasan van a kert szintje felett; ilyenkor a burkolat széle, a szegély és a lezárás – korlát, ültetőtér vagy támfal – megjelenése is számít. A nagy üvegfelületek előtt a kevés fugás nagylap vagy a kültéri kerámialap nyugodt, a belső térrel egységes felületet ad.
A déli, napos oldalon érdemes világosabb vagy közepes árnyalatot választani, mert a sötét burkolat nyáron erősen felmelegszik. Ha a terasz medencével is kiegészül, a csúszásgátló felület és a medencétől elfelé irányuló lejtés is a tervezés része.
Budaörsön a régi sváb eredetű belső rész utcáiban a hagyományosabb, téglakő vagy antikolt hatású burkolatok illenek a környezethez, a domboldali új házaknál a modern, nagyformátumú anyagok.
Helyi tudnivalók
Budaörsön a forgalmasabb utcákon a munkaterület megközelítését, az anyag lerakodását és a konténer elhelyezését előre egyeztetni kell. Közterületi járda vagy kapubehajtó átépítéséhez önkormányzati vagy közútkezelői hozzájárulás kellhet (ellenőrizendő a Budaörsi Polgármesteri Hivatalnál). Az agyagosabb, kötött talajú részeken a geotextília és a gondos tömörítés különösen fontos.
Elkészült munkáink fotóit a Galériában láthatja. Budaörsi terasz- vagy térkőburkolathoz kérjen helyszíni felmérést az ajánlatkérő űrlapon.